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Como é a comunidade Jingrun em Dalian?

2025-11-29 19:41:25 Imobiliária

Como é a comunidade Jingrun em Dalian? ——Análise abrangente e referência de dados de pontos de acesso

Com o recente aumento da popularidade do mercado imobiliário de Dalian, a Comunidade Jingrun tornou-se o foco de muitos compradores de casas. Este artigo combinará os tópicos importantes e os dados estruturados de toda a rede nos últimos 10 dias, deLocalização geográfica, instalações de apoio, tendências dos preços da habitação, avaliações dos residentese outras dimensões para lhe proporcionar uma análise aprofundada da situação real da comunidade.

1. Análise de correlação de tópicos importantes em toda a rede

Ao classificar as discussões em plataformas sociais e fóruns imobiliários nos últimos 10 dias, a Comunidade Dalian Jingrun está relacionada principalmente aos seguintes tópicos importantes:

Como é a comunidade Jingrun em Dalian?

Palavras-chave importantesFrequência de discussão (horários/dia)foco principal
Divisão do distrito escolar120+Recursos educacionais para escolas primárias e secundárias vizinhas
Qualidade do serviço imobiliário90+Velocidade de resposta de limpeza e segurança
conveniência de transporte75+Distância da estação de metrô, linhas de ônibus

2. Visão geral dos dados principais da comunidade Jingrun

ProjetoDetalhes dos dados
Ano de construção2015 (segunda casa nova)
Preço médio (2024)18.200 yuans/㎡ (+2,3% mês a mês)
Proporção de área útil2.8
taxa de ecologização35%
estação de metrô mais próximaLinha 1 Estação South China Plaza (800 metros a pé)

3. Trechos de avaliações reais de moradores

AbrangenteWeibo Chaohua, área de comentários Douyin, fórum AnjukeDiscursos recentes:

  • Vantagens:“A casa é quadrada e transparente de norte a sul” (user@dalianbuyer); “O supermercado de alimentos frescos no andar de baixo está aberto até as 23h” (feedback dos usuários Douyin)
  • Pontos contestados:“O tempo de espera pelos elevadores é longo durante os horários de pico da manhã” (discussão relacionada no tópico do Weibo #dalianmorningpeak#)

4. Compare as comunidades concorrentes vizinhas

Nome da comunidadePreço médio (yuan/㎡)principais diferenciais
Comunidade Jinrun18.200A taxa de propriedade é baixa (2,5 yuan/㎡/mês)
Praça de Terras de Recursos da China21.500Entregue com decoração fina
Luz da cidade de Vanke19.800Complexo comercial próprio

5. Conselhos para comprar casa

Combinado com os dados atuais, a Comunidade Jingrun é adequada paraFamílias com orçamento limitado, mas com ênfase na praticidade, observe:

  1. Priorizar edifícios longe das estradas principais para reduzir o impacto do ruído
  2. Recomenda-se realizar inspeção no local da saturação do estacionamento durante os horários de pico noturnos.

(Observação: o período estatístico dos dados acima é de X mês X a X mês X de 2024 e vem dos resultados de rastreamento da plataforma pública)

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